🏢 CƠ HỘI VÀNG CHO NHÀ ĐẦU TƯ – PHÂN LÔ Ô TÔ TRÁNH – PHẠM TUẤN TÀI, CẦU GIẤY 52.6m² *5T

📈 Thanh khoản cao – Giá trị gia tăng ổn định – Dòng tiền bền vững
🔹 LỢI THẾ ĐẦU TƯ:


Vị trí trung tâm quận Cầu Giấy, khu phân lô vip – hiếm nhà bán, phù hợp đầu tư trung và dài hạn.

Ngõ thông, ô tô tránh, vỉa hè rộng – khu vực được nhiều khách thuê, văn phòng, chuyên gia nước ngoài tìm kiếm.

Thiết kế tối ưu công năng:


Tầng 1: Kinh doanh hoặc để xe – Phòng khách – Bếp

Tầng 2-4: 6 phòng ngủ khép kín – dễ khai thác cho thuê

Tầng 5: Phòng thờ – sân phơi

Sổ đỏ chính chủ, pháp lý sạch – sang tên nhanh chóng.
🔹 TIỀM NĂNG KHAI THÁC:


Cho thuê nguyên căn: ~45-50 triệu/tháng

Hoặc chia phòng cho thuê lẻ: ~60-70 triệu/tháng

Lợi nhuận ròng hàng năm 4–5%, chưa tính tăng giá đất khu vực