--Chọn giao dịch--
Cần bán
Cần cho thuê
--Chọn loại nhà đất--
-- Chọn Tỉnh/TP --
-- Chọn Quận/Huyện --
-- Chọn diện tích --
-- Chọn mức giá --
-- Phường/Xã --
-- Chọn Đường/Phố --
-- Chọn số phòng ngủ --
-- Chọn hướng nhà --
-- Chọn dự án bất động sản --
Tìm kiếm nâng cao
Bỏ tìm kiếm nâng cao
Nhà đất bán Tại Đường Tây Sơn
(Hot) CHDV xây mới 106m2 x 8T x 28 phòng ngõ 426 Tây Sơn. Dòng tiền 1,7 tỷ/năm - 18,8 tỷ có bao phí
Mã số:
16963545
Quận/Huyện:
Đống Đa, Hà Nội
Giá:
18.8 Tỷ
Diện tích:
106 m²
Thông tin mô tả
Chủ nhà muốn đầu tư lên phân khúc cao hơn nên nhờ em bán hộ tòa CHDV siêu khủng rộng 106m2, cao 8 tầng với tổng 28 phòng tại ngõ 426 Tây Sơn - ngõ Thịnh Quang cách chưa đến 100m ra mặt phố Thái Thịnh và Tây Sơn. Tạo ra mức sinh lợi 1,7 tỷ/năm và hiện đang cho thuê full phòng.
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Có đầy đủ GPXD và giấy thẩm định PCCC của nhà nước.
- Diện tích 106m2, mặt tiền 6.1m siêu rộng, cao 8 tầng với tổng 28 phòng khép kín tất cả các phòng đều có ban công - Giá cho thuê trung bình mỗi phòng 4,4 triệu/tháng - Chưa bao gồm phí dịch vụ 200k/người. Điện 3,8k/ số (trả nhà nước 2k1). Nước 30k/khối.
- Tiềm năng tăng giá nhà ít nhất từ 3 - 4 tỷ chỉ trong 2 năm tới khi mà các quận trong trung tâm Hà Nội đang được quy hoạch và phát triển mạnh trong thời gian gần đây.
- Rẻ hơn 1/2 các CHDV trong khu vực (Giá thị trường trên 300tr/m2) trong khi nhà xây chưa lâu và nằm trong trung tâm Hà Nội.
- Hiện nhà đang cho thuê full 28 phòng kết hợp với tiền dịch vụ và chênh lệch điện nước tạo dòng tiền xấp xỉ 140 triệu/tháng tương đương khoảng 1,7 tỷ/năm.
- Nhà vừa xây mới có diện tích rất rộng mà lại nằm trong trung tâm, đường trước nhà rộng trên 3m rất thoáng sáng và ô tô con còn có thể đỗ cửa - Cả phố khu vực Đống Đa và Ba Đình chỉ có 2 căn như vậy và không có ai bán, đây là căn duy nhất bán.
- Nhà cách mặt phố Tây Sơn chưa đến 100m, thông với Thái Thịnh và đường Yên Lãng tất cả di chuyển cũng chưa tới 100m đi bộ - Hàng quá hiếm và rất nhiều người tìm kiếm hỏi mua, chưa đến 2 tuần là bán xong.
- Hiện chủ đang cho bên thứ 3 thuê với giá 100 triệu/tháng để đảm bảo căn hộ được giữ gìn cẩn thận nhất. Anh chị em mua về có thể tiếp tục cho bên thứ 3 thầu hoặc lấy nhà về tự tiếp quản để tối ưu dòng tiền đều được.
- Chủ nhà cam kết hướng dẫn (đào tạo theo quy trình) cho khách mua về cách thức quản lý cho thuê hoặc sẽ giới thiệu bên thứ 3 (các công ty chuyên thầu nhà CHDV) nhận thầu với mức giá cao nếu khách cần.
- Chủ nhà cũng nhận bảo hành xây dựng, nhận bảo trì các trang thiết bị và nội thất trong tòa - Khách mua không lo bị khấu hao và yên tâm vận hành về sau.
Chủ nhà trước đã giao giá 20 tỷ nhưng do gần đây có cần tài chính nên đang hạ chào, chủ nhà có thông báo với em sẽ để lại giá nhà cũ khi đã giải quyết xong.
- Giá trước 11/7: 18,8 tỷ (đã bao phí và sang tên) - Giá có thương lượng cho khách thiện chí mua..
- Giá sau 11/7: 20 tỷ.
* Đặc biệt em sẽ tặng thêm cho khách hàng 5 chỉ vàng khi mua nhà trước 11/7 - Sẽ gửi đến khách hàng sau khi công chứng (Cam kết 100%).
LH ngay cho em trước khi em bán xong: 0965 736 853.
Hoặc anh chị em có thể nhắn tin qua Zalo (Hotline 24/7) - em sẽ trả lời mọi thông tin về nhà và đặt lịch xem trực tiếp nhanh chóng và miễn phí.
* Chú ý: Dạo gần đây tin ảo rất nhiều gây ra hiểu lầm về giá cả trên thị trường. Em cam kết đăng Tin Thật 100%, thông tin hoàn toàn công khai và minh bạch. Em xin phép được hoàn tiền 100 triệu cho quý khách nếu em đăng tin thông tin ảo.
Xem bản đồ
Đặc điểm bất động sản
Địa chỉ
:
Đường Tây Sơn, Thịnh Quang
Loại tin rao
:
Bán nhà riêng
Ngày đăng tin
:
26/06/2024
Ngày hết hạn
:
26/09/2024
Hướng nhà
:
Đông
Số phòng
:
28
Đường vào
:
4.5 m
Mặt tiền
:
6.1 m
Số tầng
:
8
Số toilet
:
28
Liên hệ
Tên liên lạc
:
Hoàng Hà
Địa chỉ
:
Mỹ Đình- Hà Nội
Điện thoại
:
0965736853
Mobile
:
0965736853
Email
:
Địa chỉ email này được bảo vệ bởi JavaScript.
Bạn cần kích hoạt Javascript để có thể xem.
Các tin rao khác
SIÊU PHẨM NHÀ MỚI THÁI HÀ ĐẬP HỘP NGÕ THÔNG KINH DOANH Ô TÔ ĐỖ CỬA - THANG MÁY 38M2 6T 6M mặt tiền GIÁ
(29/09)
BÁN NHÀ Ô TÔ KINH DOANH ĐỈNH TT ĐỐNG ĐA NGUYỄN CHÍ THANH 48M2 4T 4,3M mặt tiền GIÁ CHÀO 13 TỶ ĐỐNG ĐA 2
(29/09)
BÁN NHÀ 4T TÔN ĐỨC THẮNG, mặt tiền 3.6M, OTO QUA, CÓ SÂN CHƠI TRẺ EM, NHÀ MỚI Ở NGAY
(28/09)
Bán nhà Nguyên Hồng, Đống Đa 63 m2 giá 14.7 tỷ lh: 0904512694
(28/09)
Bán Tòa Nhà 8 tầng Nguyên Hồng, Đống Đa 35.5 tỷ lh: 0904512694
(28/09)
Bán nhà phân lô ngõ 34 Hoàng Cầu, Đống Đa 48 m2 giá 13,5 tỷ lh: 0904512604
(28/09)
Bán nhà phân lô Đặng Văn Ngữ, Đống Đa 65 m2 giá 10.6 tỷ lh: 0904512694
(28/09)
Bán nhà ngõ rộng Thái Hà, Đống Đa 163 m2 giá 28 tỷ lh: 0904512694
(28/09)
Trang chủ
Nhà đất bán
Nhà đất cho thuê
Đăng tin
Đăng nhập
Đăng ký