Căn hộ dịch vụ ngay Nguyễn Trãi Q1, 13x14m, giá 27 tỷ. Thu nhập 450 triệu/th.

Diện tích: 13x14m.
Được Xây: Hầm lửng 4 lầu sân thượng.
-Vị trí nằm ngay trung tâm quận 1, Đối diện là khu dự án thương mại phức hợp Tứ Giác Mã Lạng. Cách khu phố Tây- phố đi bộ bùi Viện 500m, cách Chợ Bến Thành 1,5 km. Tìm năng tăng trưởng bất động sản vượt trội.
-giải pháp kinh tế: xây dựng căn hộ dịch vụ cho khách nước ngoài thuê:
+ DIỆN TÍCH SÀN= 180m2 X 80% X 6 Sàn= 864m2.
+ Giá xây dựng: 864 X 7 triêu/m2(tình hoàn thiện luôn phần nội thất) = 6 tỷ + 500 triệu thang máy + 500 triệu chi phí phát sinh= 7 tỷ
-Giá đất: 27 tỷ (150 triệu/m2) không bớt nữa.
-Tổng chi phí đầu tư 34 tỷ.
Sẽ khai thác được khoảng 25 phòng căn hộ dịch vụ cao cấp. Giá thuê hiện tại 750-800 USD/phòng.
+ tổng thu nhập tối đa 25 x 800USD= 20000USD.(460 triệu/th.). Có thể cho thuê nguyên căn 300 triệu. Sau 1 năm xây đầu tư có thể ra lại với giá trên dưới 55 tỷ.

Liên hệ Quang Đại: 0906900818