25041565 – Bán nhà CMT8 P4 Tbinh, 4 tầng BTCT, HXH, Sổ riêng, NHỈNH 6.5ty TL

25041565 - BÁN NHÀ HẺM XE HƠI CMT8 - 4 TẦNG CHO THUÊ 22TR/THÁNG - 4.3x10m, 43.5m² - NHỈNH 6.5 TỶ

✅ Vị trí đắc địa: Hẻm xe hơi 4 chỗ thông thoáng, cách mặt tiền 30m, khu dân trí cao
✅ Kết cấu tối ưu:
- Trệt + lửng + 2 lầu + sân thượng - Đang vận hành CHDV ổn định
- Doanh thu 22tr/tháng (Trệt: 5tr + Lửng: 4tr + Lầu 1: 9tr (2 phòng) + Lầu 2: 4tr)
✅ Diện tích chuẩn: 4.3x10m (43.5m²) - Được phép xây 4 tầng theo quy hoạch
TIỀM NĂNG SINH LỜI VƯỢT TRỘI
- Tỷ suất lợi nhuận ~3.1%/năm (cao hơn gửi ngân hàng)
- Dễ dàng nâng giá thuê lên 25-28tr/tháng khi cải tạo
- 3 phòng WC riêng biệt, thiết kế tối ưu cho thuê
PHÁP LÝ MINH BẠCH
- Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ
- Hợp đồng thuê ổn định, bàn giao ngay khi mua
- Công chứng trong ngày, hỗ trợ vay 70% giá trị
ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT
🔹 Tặng full hợp đồng thuê hiện tại + danh sách khách quen

☎️ Gọi ngay: Mr. Khâm - 093 85 234 89 (Kho nhà Rẻ - Đẹp TPHCM) 24/7 để xem nhà – CAM KẾT THÔNG TIN CHUẨN 100%
📢 BAO GIÁ THỊ TRƯỜNG - NHẬN KÝ GỬI NHÀ PHỐ HCM. Hỗ trợ tư vấn kiểm tra quy hoạch, xin giấp phép xây dựng, hoàn công xây dựng, vay vốn ngân hàng nhanh.