Thông tin mô tả
Vị trí:
- Là tuyến đường huyết mạch nằm trong khu vực hạ tầng giao thông thuận tiện kết nối khu vực xung quanh như Đồng Khởi, Lê Thánh Tôn, Lý Tự Trọng, Hai Bà Trưng, Thi Sách, Nguyễn Huệ, Hàm Nghi, Công Trường Mê Linh và Sông Sài Gòn.
- Là đoạn đường đắc địa của con đường Tôn Đức Thắng, đối diện Vinhome Ba Son, cách Phố đi bộ Nguyễn Huệ chưa đầy 100m, cách Trạm dừng số 3 của tuyến ga Metro số 1 chưa đầy 30m.
- Xung quanh nhà là khách sạn 5 sao, nhiều nhà hàng nổi tiếng bậc nhất Thành phố, khu phố Nhật.
- Gần trường mầm non, tiểu học, trung học và nhiều trường đại học.
- Giao thông thuận lợi với lòng đường sau khi lộ giới là 50m chia làm 3 làn đường, mật độ giao thông đông đúc, dễ dàng kết nối từ Quận 1 sang Quận 3, Quận 4, Quận Bình Thạnh và trong tương lai là Quận 2 bằng cầu Thủ Thiêm 2.
Diện tích:
- Diện tích đất: 290m2 (10.99m x 27,62m) nở hậu. Diện tích đất công nhận đã trừ lộ giới là 202m2.
- Kết cấu: Nhà 1 trệt, 5 lầu và 1 sân thượng + áp mái. Tất cả các phòng đều có cửa sổ đón ánh sáng.
- Hiện đang cho thuê làm nhà hàng Nhật Bản.
- Hình dáng đất vuông đẹp, phù hợp sửa chữa, xây dựng thành Khách sạn 3 sao, Nhà hàng, Văn phòng, Căn hộ.
- Đặc biệt, khách hàng có thể mua thêm căn cạnh bên để mở rộng chiều ngang đủ 15m, phù hợp xây Bệnh viện Thẩm mĩ “độc nhất” tại khu vực Phường Bến Nghé.
Pháp lý:
- Đất ở đô thị lâu dài.
- Đầy đủ pháp lý, chủ quyền sổ hồng cá nhân. Sẵn sàng giao dịch nhanh.
Giá:
- Giá bán: 120 tỷ.
- Trước đây, giá bán căn nhà này là 160 tỷ. Nhưng chủ nhà đã thay đổi giá để phù hợp với thị trường bất động sản trong khu vực.
- Hiện nay, giá tại vị trí mặt tiền đường Tôn Đức Thắng là hơn 400 triệu/m2 nhưng chỉ 1 mặt tiền duy nhất với diện tích chiều ngang nhỏ hơn, đầu đường góc Lê Thánh Tôn giá hơn 500 triệu/m2 với diện tích chiều ngang chưa đầy 5m.
- Với giá bán 120 tỷ, nếu trừ lộ giới thì giá là 594 triệu/m2, nếu chưa trừ lộ giới thì giá là 413 triệu/m2.
- Sau khi các công trình xung quanh hoàn thiện: Ga Metro, Cầu Thủ Thiêm 2, khu đô thị phức hợp Vinhomes Ba Son,... Giá nhà tại khu vực này tăng ít nhất 20% so với hiện nay.
Lợi ích đầu tư:
- Nếu khách hàng mua để khai thác cho thuê, giá thuê hiện tại đã gần 300 triệu/tháng và trong tương lai giá thuê còn luỹ tiến tăng lên.
- Đặc biệt, khách hàng có thể mua thêm căn bên cạnh để mở rộng mặt tiền đủ 15m xây dựng Bệnh viện Thẩm mĩ độc nhất trong khu vực Phường Bến Nghé. Vì hiện tại, chưa có Bệnh viện Thẩm mĩ nào đặt tại khu vực này.
- Quận 1 là điểm lựa chọn hàng đầu của các Công ty và Tập đoàn lớn muốn đầu tư Cao ốc, Văn phòng, Khách sạn tại Việt Nam.
Rất mong hợp tác cùng nhà tư vấn, đồng thời hân hạnh được tiếp xúc cùng khách đầu tư trực tiếp.
Trân trọng.
Phan Trân 0938 098 494