BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN CƯ TRINH, PHƯỜNG PHẠM NGŨ LÃO, QUẬN 1 – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH – VỊ TRÍ KINH

BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN CƯ TRINH, PHƯỜNG PHẠM NGŨ LÃO, QUẬN 1 – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH – VỊ TRÍ KINH DOANH ĐỈNH💎 Tài sản mặt tiền sôi động – hiếm có – hiệu suất khai thác cao ngay lõi trung tâm TP.HCM
📍 Vị trí vàng:– Nằm trên trục Nguyễn Cư Trinh – đoạn gần giao Bùi Viện – Trần Hưng Đạo– Trung tâm Phạm Ngũ Lão, khu vực tập trung hàng trăm khách sạn, nhà hàng, bar – phố Tây kinh doanh sầm uất cả ngày lẫn đêm– Giá trị khai thác và tiềm năng tăng trưởng cực lớn khi khu vực đang được nâng cấp hạ tầng – chỉnh trang đô thị
📐 Thông tin tài sản:– Diện tích: 8.3 x 9.5m, công nhận 57.6m²– Kết cấu: Trệt, 4 lầu, sân thượng – nhà đẹp, đang khai thác hiệu quả– Diện tích sàn sử dụng lớn, mặt tiền rộng – dễ thu hút thương hiệu thuê lâu dài
💰 Hợp đồng thuê & dòng tiền:– Đang cho thuê 155 triệu/tháng, hợp đồng đến tháng 3/2026– Khai thác ổn định, khách thuê thiện chí, phù hợp giữ tài sản sinh lời– Suất sinh lời hiện tại ~3.7%/năm, tiềm năng tăng giá trị tài sản và giá thuê còn cao
📑 Pháp lý:– Sổ hồng cá nhân, pháp lý đầy đủ – giao dịch nhanh chóng
💸 Giá bán:– Chỉ: 50 tỷ– Đơn giá đất: ~862 triệu/m² – hợp lý với mặt bằng giá phố đi bộ, Bùi Viện, Phạm Ngũ Lão– Tài sản hiếm – dòng tiền tốt – vị trí đẹp không còn nhiều


📞 Thomas Tiến Tư vấn rõ ràng, minh bạch – Làm nghề bằng sự tử tế và liêm chínhChuyên tòa nhà – đất vàng – BĐS trung tâm TP.HCM