BÁN TÒA CĂN HỘ MẶT TIỀN HOÀNG DIỆU – TRUNG TÂM HẢI CHÂU, ĐÀ NẴNG

BÁN TÒA CĂN HỘ MẶT TIỀN HOÀNG DIỆU – TRUNG TÂM HẢI CHÂU, ĐÀ NẴNG

💎 Vị trí vàng – Thu nhập ổn định – Tiềm năng tăng giá mạnh 💎

📍 Địa chỉ: Mặt tiền đường Hoàng Diệu, trung tâm quận Hải Châu – khu vực sầm uất bậc nhất Đà Nẵng, giao thông thuận tiện, gần chợ, trường học, bệnh viện, khu văn phòng, bờ sông Hàn.

Thông tin chi tiết tòa nhà

Diện tích đất: 600 m²

Kết cấu: 8 tầng hiện đại

Số lượng phòng: 43 phòng cho thuê + 1 căn hộ chủ nhà đang ở

Nhà ở phía sau: 4 phòng ngủ, 4 WC, phòng khách rộng rãi

GPKD đầy đủ, vừa hoàn thiện nâng cấp hệ thống cửa PCCC theo tiêu chuẩn CA PCCC (250 triệu)

Hiệu quả kinh doanh

Doanh thu vận hành ổn định: ~120 triệu/tháng (theo quản lý Haviland)

Lợi nhuận ròng sau chi phí: ~100 triệu/tháng

Giá thuê phòng dao động 2,8 triệu – 4 triệu/tháng

Tỷ lệ lấp đầy cao nhờ vị trí trung tâm, khách thuê ổn định

Điểm cộng & tiềm năng

✅ Mặt tiền lớn, dễ nhận diện thương hiệu
✅ Nằm trên trục đường huyết mạch, kết nối nhanh ra biển và sân bay
✅ Phù hợp vừa cho thuê vừa cải tạo thành mô hình căn hộ dịch vụ cao cấp → Giá trị tăng mạnh sau cải tạo
✅ Khu vực tập trung nhiều tiện ích: siêu thị, nhà hàng, văn phòng, ngân hàng…

💰 Giá bán: 68 tỷ (đang nợ ngân hàng 37 tỷ – hỗ trợ thủ tục sang nhượng)