BÁN ĐẤT MẶT ĐƯỜNG PHẠM VĂN ĐỒNG, 92M2, 15.5 tỷ

Phạm Văn Đồng (số 199 Phạm Văn Đồng, gần Công viên Hòa Bình và KĐT Tây Hồ Tây) - tuyến đường mới mở rộng nhất Hà Nội, nằm trong vành đai 3 nên rất phù hợp xây Building.

Diện tích đất 92m2, đúng hình chữ nhật không thóp hậu. Nhà đã xin giấy phép xây dựng 7 tầng (giấy phép vượt chiều cao cho phép nên sẽ là nhà cao nhất khu), lúc xây có thể làm luật để xây 8 tầng nên diện tích sử dụng rất lớn. Sau này đường trên cao chạy qua, chỉ cần cho thuê đặt biển quảng cáo 2 bên hông nhà + cột phát sóng cũng có vài chục triệu/tháng, không kể tiền cho thuê nhà (khoảng 700m2) tầm 150tr nữa.
Giá thu về 168tr/m2 có thương lượng - rất rẻ so với mặt bằng khu vực vì đang muốn bán. Nhà tiềm năng tăng giá khủng vì đường Phạm Văn Đồng làm xong thì không dưới 200tr/m2, tương đương tăng khoảng 3 tỷ.