--Chọn giao dịch--
Cần bán
Cần cho thuê
--Chọn loại nhà đất--
-- Chọn Tỉnh/TP --
-- Chọn Quận/Huyện --
-- Chọn diện tích --
-- Chọn mức giá --
-- Phường/Xã --
-- Chọn Đường/Phố --
-- Chọn số phòng ngủ --
-- Chọn hướng nhà --
-- Chọn dự án bất động sản --
Tìm kiếm nâng cao
Bỏ tìm kiếm nâng cao
Nhà đất bán Tại Vinpearl Condotel Đà Nẵng
Bài toán lợi nhuận khi đầu tư Vinpearl Condotel sông Hàn Đà Nẵng của TĐ Vingroup
Mã số:
5914881
Quận/Huyện:
Sơn Trà, Đà Nẵng
Giá:
70 Triệu/m²
Diện tích:
55 m²
Thông tin mô tả
Bài toán lợi nhuận khi đầu tư Vinpearl Condotel sông Hàn Đà Nẵng của TĐ Vingroup.
Kính thư quý khách hàng, giai đoạn cuối năm là giai đoạn thì trường BĐS nói chung và phân khúc BĐS nghỉ dưỡng nói riêng sẽ leo dốc, kéo theo đó là sự cạnh tranh khốc liệt giữa các dự án khác nhau của những chủ đầu tư khác nhau. Thị trường Đà Nẵng cũng không ngoại lệ, dự án Vinpearl Condotel Ngô Quyền ĐN đang gặp khá nhiều cạnh tranh từ những dự án cùng phân khúc. Một vấn đề muôn thuở của BĐS Vingroup là giá luôn cao hơn giá của chủ đầu tư khác.
Nếu khách hàng lo ngại về giá cả mà CĐT đưa ra là khá cao (từ 50- 60 triệu/m2) thì có thể tham khảo về giá trị lợi nhuận mà khách hàng nhận được như sau:
– Giá cho thuê căn hộ 50m2 dự kiến: 4.49 triệu – Ngày lễ tết.
– Giá cho thuê căn hộ 80m2 dự kiến: 5.61 triệu – Ngày lễ tết.
– Giá cho thuê căn hộ 100m2 dự kiến: 6.74 triệu – Ngày lễ tết.
Ước tính thu nhập cho căn hộ 50 m2.
– Giá thuê là 4.49 triệu/ngày đêm đối với ngày lễ tết.
– Giá thuê là 3.37 triệu/ngày đêm đối với ngày cuối tuần.
– Giá thuê là 2.25 triệu/ngày đêm đối với ngày thường.
Trong 1 năm khai thác tối đa 365 ngày thì trong đó có:
86 ngày cuối tuần – Công suất phòng 80%.
25 ngày lễ tết – Công suất phòng 100%.
239 ngày thường – Công suất phòng 55%.
15 ngày chủ căn hộ sử dụng miễn phí.
Như vậy doanh thu được tính như sau:
+ Ngày cuối tuần: 86 ngày x 3.37 triệu x 80% = 231.68 triệu.
+ Ngày lễ tết: 25 ngày x 4.49 triệu x 100% = 112.25 triệu.
+ Ngày thường: 239 ngày x 2.25 triệu x 55% = 295.11 triệu.
Tổng doanh thu trong năm: 639.04 triệu.
– Trừ chi phí quản lý + Giá vốn hàng bán 23%: 639.04 triệu x 77% = 492.06 triệu.
– Chia lợi nhuận CĐT 15% và chủ căn hộ 85%: 492.06 triệu x 85% = 418.24 triệu.
– Số tiền sau cùng chủ căn hộ nhận được sau 1 năm cho thuê: 418.240.000 VND.
Quý khách có nhu cầu tìm hiểu, xem thực tế, chọn căn, tầng, hướng đẹp hãy liên lạc trực tiếp với phòng kinh doanh dự án:
Tuấnbds.com: 0905. 66. 3000.
411,433 Trần Hưng Đạo, Đà Nẵng.
web: tuanbds.com
1
/
Đặc điểm bất động sản
Thuộc dự án
:
Vinpearl Condotel Đà Nẵng
Địa chỉ
:
Dự án Vinpearl Condotel Đà Nẵng, Sơn Trà, Đà Nẵng
Loại tin rao
:
Bán căn hộ chung cư
Ngày đăng tin
:
06/12/2016
Ngày hết hạn
:
06/03/2017
Hướng nhà
:
KXĐ
Số tầng
:
Số toilet
:
Liên hệ
Tên liên lạc
:
Hồ Anh Tuấn
Địa chỉ
:
Dự án Vinpearl Condotel Đà Nẵng, Sơn Trà, Đà Nẵng
Điện thoại
:
0905663000
Mobile
:
0905663000
Email
:
Địa chỉ email này được bảo vệ bởi JavaScript.
Bạn cần kích hoạt Javascript để có thể xem.
Các tin rao khác
Chủ định cư nước ngoài cần bán khách sạn 4 sao 17 tầng, MT đường Hà Bổng,Sơn Trà,Đà Nẵng.
(26/04)
► Nhà mặt tiền đường 7.5m Biển Mỹ Khê, 107m2, 6 tầng thang máy, 11 phòng KD
(24/04)
Toà chung cư đường Phạm Cự Lượng, 81m2, 5 tầng, 7 chung cư, nhỉnh 8 tỷ
(24/04)
► Toà chung cư Phạm Cự Lượng, 81m2, 5 tầng, 7 chung cư, nhỉnh 8 tỷ
(24/04)
♣ Nhà Phạm Cự Lượng, 81m2, 5 tầng, 7 chung cư, nhỉnh 8 tỷ
(23/04)
Giỏ hàng Độc quyền mở bán gd1, Sun Ponte Đà Nẵng, hàng CDT tặng ưu đãi đặc biệt nhát
(23/04)
Giới hạn đặt chỗ sắp hết, Sun Group tiếp tục ghi dấu ấn với Sun Ponte
(23/04)
Căn hộ ngắm cầu Rồng pháo hoa mặt sông Hàn trung tâm Đà Nẵng - sở hữu vĩnh viễn - giá trị tăng
(23/04)
Trang chủ
Nhà đất bán
Nhà đất cho thuê
Đăng tin
Đăng nhập
Đăng ký